44 Rue de l’Averne, 37370 Chemillé-sur-Dême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l’Averne, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², identique à celui du n°45 mais inférieur de 13.88 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 44 Rue de l’Averne, 37370 Chemillé-sur-Dême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chemillé-sur-Dême.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tours à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l’Averne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l’Averne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l’Averne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l’Averne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Averne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Averne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l’Averne dans son marché local
Prix du 44 Rue de l’Averne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Averne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 44 Rue de l’Averne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l’Averne par rapport à Chemillé-sur-Dême et à Indre-et-Loire
À Chemillé-sur-Dême, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l’Averne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chemillé-sur-Dême et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-sur-Dême a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 331 €/m² sur la période récente.
