25 Rue du Docteur Bretonneau, 37150 Chenonceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Bretonneau, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 25 Rue du Docteur Bretonneau, 37150 Chenonceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Chenonceaux.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceaux • Chenonceaux Parking Château à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Docteur Bretonneau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Docteur Bretonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Bretonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Docteur Bretonneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Bretonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Bretonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Bretonneau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Bretonneau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bretonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 25 Rue du Docteur Bretonneau se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Bretonneau par rapport à Chenonceaux et à Indre-et-Loire
À Chenonceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Bretonneau se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Chenonceaux et -2.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenonceaux a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 25.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
