32 Avenue de Verdun, 37140 Chouzé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 037 € à 1 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de Verdun, 37140 Chouzé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Avenue de Verdun, 37140 Chouzé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chouzé-sur-Loire.
2 niveaux - 7 logements - 536 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port-Boulet - Eglise à 74 mètres
- Port Boulet à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 32 Avenue de Verdun se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à Chouzé-sur-Loire et à Indre-et-Loire

À Chouzé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Verdun se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Chouzé-sur-Loire et -33.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouzé-sur-Loire a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 506 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Jacquelinière, 37140 Chouzé-sur-Loire(1,471 €)

Chemin de la Jacquelinière, 37140 Chouzé-sur-Loire(1,674 €)

Rue de la Gare, 37140 Chouzé-sur-Loire(1,257 €)

Rue des Réaux, 37140 Chouzé-sur-Loire(1,293 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.