22 Rue de l'Ilette, 37140 Chouzé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Ilette, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², identique à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de l'Ilette, 37140 Chouzé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chouzé-sur-Loire.
1 niveau - 2 logements - 411 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Ilette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Ilette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Ilette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Ilette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ilette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ilette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ilette dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ilette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ilette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 22 Rue de l'Ilette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ilette par rapport à Chouzé-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Chouzé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Ilette se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Chouzé-sur-Loire et 27.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouzé-sur-Loire a augmenté de 16.33 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 506 €/m² sur la période récente.
