11 bis Rue de Saint-Nicolas, 37140 Chouzé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°12.
À propos du 11 bis Rue de Saint-Nicolas, 37140 Chouzé-sur-Loire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Saint-Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 11 bis Rue de Saint-Nicolas se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Saint-Nicolas par rapport à Chouzé-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Chouzé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Saint-Nicolas se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Chouzé-sur-Loire et -5.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouzé-sur-Loire a augmenté de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 506 €/m² sur la période récente.
