35 Rue de Saumur, 37140 Chouzé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 35 Rue de Saumur, 37140 Chouzé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Chouzé-sur-Loire.
3 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Moulins à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Saumur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 35 Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 35 Rue de Saumur se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Saumur par rapport à Chouzé-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Chouzé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Saumur se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Chouzé-sur-Loire et 25.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouzé-sur-Loire a augmenté de 16.33 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 506 €/m² sur la période récente.
