55 Rue des Réaux, 37140 Chouzé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Réaux, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 18.13 % à celui du n°53 et du 3.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 55 Rue des Réaux, 37140 Chouzé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chouzé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Boulet - Gare Sncf à 862 mètres
- - Port Boulet à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des Réaux
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Réaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des Réaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue des Réaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Réaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Réaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Réaux dans son marché local
Prix du 55 Rue des Réaux par rapport à la voie
Sur Rue des Réaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 55 Rue des Réaux se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Réaux par rapport à Chouzé-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Chouzé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Réaux se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Chouzé-sur-Loire et -0.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouzé-sur-Loire a augmenté de 16.33 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 506 €/m² sur la période récente.
