63 Rue des Réaux, 37140 Chouzé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Réaux, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°61 et du 4.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 63 Rue des Réaux, 37140 Chouzé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chouzé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Boulet - Gare Sncf à 941 mètres
- - Port Boulet à 895 mètres
Ventes au 63 Rue des Réaux
Une vente a été recensée au 63 Rue des Réaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue des Réaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue des Réaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Réaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Réaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Réaux dans son marché local
Prix du 63 Rue des Réaux par rapport à la voie
Sur Rue des Réaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 63 Rue des Réaux se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Réaux par rapport à Chouzé-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Chouzé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Réaux se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Chouzé-sur-Loire et -5.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouzé-sur-Loire a augmenté de 16.33 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 506 €/m² sur la période récente.
