1 les jards, 37500 Cinais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 les jards, affiche un prix moyen de 1 842 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1580,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 les jards, 37500 Cinais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Cinais.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 1 les jards
Aucune vente n'a été recensée au 1 les jards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 les jards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 les jards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 les jards dans son marché local
Prix du 1 les jards par rapport à la voie
Sur les jards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 1 les jards se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 les jards par rapport à Cinais et à Indre-et-Loire
À Cinais, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les jards se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Cinais et -20.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cinais a baissé de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 1 les jards à Cinais, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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