31 Rue des Palmiers, 37500 Cinais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue des Palmiers, 37500 Cinais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cinais.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Palmiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 31 Rue des Palmiers se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Palmiers par rapport à Cinais et à Indre-et-Loire
À Cinais, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Palmiers se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Cinais et -15.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cinais a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 42.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
