18 Rue Francois Rabelais, 37500 Cinais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue Francois Rabelais, 37500 Cinais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cinais.
- 1254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0848 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0846 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0845 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Francois Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Francois Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Francois Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Francois Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 18 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 18 Rue Francois Rabelais se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Francois Rabelais par rapport à Cinais et à Indre-et-Loire
À Cinais, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Francois Rabelais se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Cinais et -15.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cinais a baissé de 8.11 % sur 1 an et augmenté de 42.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
