2 Rue Francois Rabelais, 37500 Cinais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue Francois Rabelais, 37500 Cinais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cinais.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Rabelais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Rue Francois Rabelais se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Rabelais par rapport à Cinais et à Indre-et-Loire
À Cinais, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Rabelais se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Cinais et -12.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cinais a baissé de 8.11 % sur 1 an et augmenté de 42.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
