2 Rue de l’Audrière, 37130 Cinq-Mars-la-Pile

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 007 € à 1 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Audrière, 37130 Cinq-Mars-la-Pile, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue de l’Audrière, 37130 Cinq-Mars-la-Pile

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cinq-Mars-la-Pile.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perruches à 366 mètres
- Cinq-Mars-la-Pile à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 820 mètres
- Ecole élémentaire Courier à 767 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Audrière

Les 0 ventes au 2 Rue de l’Audrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Audrière dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Audrière par rapport à la voie

Sur Rue de l’Audrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Rue de l’Audrière se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Audrière par rapport à Cinq-Mars-la-Pile et à Indre-et-Loire

À Cinq-Mars-la-Pile, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Audrière se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Cinq-Mars-la-Pile et -29.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cinq-Mars-la-Pile baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 39.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2022 à 1 472 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Racault, 37130 Cinq-Mars-la-Pile(1,425 €)

Allée Richelieu, 37130 Cinq-Mars-la-Pile(1,675 €)

Rue du Marquis d’Effiat, 37130 Cinq-Mars-la-Pile(1,589 €)

Route de Mazieres, 37130 Cinq-Mars-la-Pile(1,531 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Audrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Audrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.