3 Rue de la Gare, 37150 Civray-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Gare, 37150 Civray-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Civray-de-Touraine.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les 2 Rives à 193 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 3 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Civray-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Civray-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Civray-de-Touraine et 7.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray-de-Touraine a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 32.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
