12 Rue des Caves, 37150 Civray-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et du 11.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 12 Rue des Caves, 37150 Civray-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Civray-de-Touraine.
1 niveau - 2 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les 2 Rives à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Caves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 12 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 12 Rue des Caves se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Caves par rapport à Civray-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Civray-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Caves se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Civray-de-Touraine et 7.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray-de-Touraine a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 32.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
