23 Rue des Caves, 37150 Civray-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°711 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue des Caves, 37150 Civray-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Civray-de-Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les 2 Rives à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Caves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 23 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 23 Rue des Caves se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Caves par rapport à Civray-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Civray-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Caves se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Civray-de-Touraine et 14.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray-de-Touraine a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 32.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
