2 Rue des Mésanges, 37150 Civray-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Mésanges, 37150 Civray-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Civray-de-Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2589 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les 2 Rives à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Civray-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Civray-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Civray-de-Touraine et 4.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray-de-Touraine a baissé de 15.56 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
