26 Rue Nationale, 37150 Civray-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°28 et du 1.71 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Nationale, 37150 Civray-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Civray-de-Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1782 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les 2 Rives à 208 mètres
Ventes au 26 Rue Nationale
Les 2 ventes au 26 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 26 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 26 Rue Nationale se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nationale par rapport à Civray-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Civray-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nationale se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Civray-de-Touraine et 3.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray-de-Touraine a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 32.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
