32 Rue Nationale, 37150 Civray-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Nationale, 37150 Civray-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Civray-de-Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1988 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les 2 Rives à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 32 Rue Nationale se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à Civray-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Civray-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nationale se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Civray-de-Touraine et 8.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civray-de-Touraine a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 32.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
