23 Rue des Acacias, 37340 Cléré-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue des Acacias, 37340 Cléré-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cléré-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1461 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 237 mètres
Ventes au 23 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 23 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 23 Rue des Acacias se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Acacias par rapport à Cléré-les-Pins et à Indre-et-Loire
À Cléré-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Acacias se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Cléré-les-Pins et -4.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléré-les-Pins a baissé de 20.76 % sur 1 an et baissé de 34.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
