9 Rue des Charmes, 37340 Cléré-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Rue des Charmes, 37340 Cléré-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cléré-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 9 Rue des Charmes se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Charmes par rapport à Cléré-les-Pins et à Indre-et-Loire
À Cléré-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Charmes se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Cléré-les-Pins et -1.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléré-les-Pins a baissé de 20.87 % sur 1 an et baissé de 34.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
