11 Rue des Fresnes, 37340 Cléré-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fresnes, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue des Fresnes, 37340 Cléré-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cléré-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fresnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fresnes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 11 Rue des Fresnes se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fresnes par rapport à Cléré-les-Pins et à Indre-et-Loire
À Cléré-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fresnes se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Cléré-les-Pins et -8.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléré-les-Pins a baissé de 20.76 % sur 1 an et baissé de 34.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
