3 Rue des Fresnes, 37340 Cléré-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fresnes, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 19.09 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue des Fresnes, 37340 Cléré-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cléré-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 362 mètres
Ventes au 3 Rue des Fresnes
Les 2 ventes au 3 Rue des Fresnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fresnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fresnes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 3 Rue des Fresnes se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fresnes par rapport à Cléré-les-Pins et à Indre-et-Loire
À Cléré-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fresnes se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Cléré-les-Pins et 7.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléré-les-Pins a baissé de 20.76 % sur 1 an et baissé de 34.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
