3 Rue des Miraudries, 37340 Cléré-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Miraudries, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.26 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Rue des Miraudries, 37340 Cléré-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Cléré-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Miraudries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Miraudries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Miraudries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Miraudries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Miraudries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Miraudries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Miraudries dans son marché local
Prix du 3 Rue des Miraudries par rapport à la voie
Sur Rue des Miraudries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 3 Rue des Miraudries se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Miraudries par rapport à Cléré-les-Pins et à Indre-et-Loire
À Cléré-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Miraudries se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Cléré-les-Pins et -13.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléré-les-Pins a baissé de 20.76 % sur 1 an et baissé de 34.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
