32 Rue des Pins, 37340 Cléré-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°13 et du 1.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Rue des Pins, 37340 Cléré-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cléré-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 32 Rue des Pins se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Pins par rapport à Cléré-les-Pins et à Indre-et-Loire
À Cléré-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Pins se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Cléré-les-Pins et -8.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléré-les-Pins a baissé de 20.87 % sur 1 an et baissé de 34.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
