39 Rue Principale, 37340 Cléré-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Rue Principale, 37340 Cléré-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Cléré-les-Pins.
1 niveau - 106 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Principale dans son marché local
Prix du 39 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 39 Rue Principale se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Principale par rapport à Cléré-les-Pins et à Indre-et-Loire
À Cléré-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Principale se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Cléré-les-Pins et -21.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléré-les-Pins a baissé de 20.76 % sur 1 an et baissé de 34.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
