4 Allée du Macaron, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Macaron, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Allée du Macaron, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 508 mètres
- - Cormery à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 433 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Macaron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Macaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Macaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Macaron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Macaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Macaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Macaron dans son marché local
Prix du 4 Allée du Macaron par rapport à la voie
Sur Allée du Macaron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 4 Allée du Macaron se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Macaron par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Macaron se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 37.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
