2 Place Saint Jean, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Saint Jean, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 747 mètres
- - Cormery à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 276 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Place Saint Jean se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Jean par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Jean se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Cormery et -2.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 2 Place Saint Jean à Cormery, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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