1 Rue de la Varenne, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Rue de la Varenne, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 272 mètres
- - Cormery à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 283 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Varenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 1 Rue de la Varenne se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Varenne par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Varenne se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Cormery et 14.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
