1 Rue de la Varrenne, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Varrenne, affiche un prix moyen de 2 188 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de la Varrenne, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cormery.
3 niveaux - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 253 mètres
- - Cormery à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 303 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Varrenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Varrenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Varrenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Varrenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Varrenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Varrenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Varrenne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Varrenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varrenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 1 Rue de la Varrenne se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Varrenne par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Varrenne se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 22.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
