2 Rue des Moines, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moines, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°4 b et de n°21.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Moines, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 653 mètres
- - Cormery à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 454 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 267 mètres
Ventes au 2 Rue des Moines
Les 3 ventes au 2 Rue des Moines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Rue des Moines se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moines par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moines se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Cormery et 12.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
