33 Rue des Moines, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Moines, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 20.97 % à celui du n°1 bis et de n°47.Cette maison est une construction de 2019,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Moines, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 621 mètres
- - Cormery à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 459 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Moines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Moines dans son marché local
Prix du 33 Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 33 Rue des Moines se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Moines par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Moines se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Cormery et -1.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 33 Rue des Moines à Cormery, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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