4 Rue du Chaumenier, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chaumenier, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Chaumenier, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 562 mètres
- - Cormery à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 421 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 177 mètres
Ventes au 4 Rue du Chaumenier
Une vente a été recensée au 4 Rue du Chaumenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chaumenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chaumenier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chaumenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chaumenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chaumenier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chaumenier par rapport à la voie
Sur Rue du Chaumenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 4 Rue du Chaumenier se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chaumenier par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chaumenier se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Cormery et -5.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 4 Rue du Chaumenier à Cormery, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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