7 Rue Ithier, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ithier, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 7 Rue Ithier, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 135 mètres
- - Cormery à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 572 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ithier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ithier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ithier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ithier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ithier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ithier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ithier dans son marché local
Prix du 7 Rue Ithier par rapport à la voie
Sur Rue Ithier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 7 Rue Ithier se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ithier par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ithier se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 19.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
