12 Route de Langeais, 37140 Coteaux-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Langeais, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Route de Langeais, 37140 Coteaux-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteaux-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 2270FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marguerite et Louis Pinson à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Langeais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Langeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Langeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Langeais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Langeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Langeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Langeais dans son marché local
Prix du 12 Route de Langeais par rapport à la voie
Sur Route de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 12 Route de Langeais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Langeais par rapport à Coteaux-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Coteaux-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Langeais se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Coteaux-sur-Loire et 4.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coteaux-sur-Loire a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
