31 Route du Cóteau, 37140 Coteaux-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Cóteau, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Route du Cóteau, 37140 Coteaux-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Coteaux-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1527 - Feuille 2270F, - Parcelle n°1525 - Feuille 2270FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marguerite et Louis Pinson à 460 mètres
Ventes au 31 Route du Cóteau
Une vente a été recensée au 31 Route du Cóteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Cóteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route du Cóteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Cóteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Cóteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Cóteau dans son marché local
Prix du 31 Route du Cóteau par rapport à la voie
Sur Route du Cóteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 31 Route du Cóteau se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Cóteau par rapport à Coteaux-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Coteaux-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Cóteau se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Coteaux-sur-Loire et 0.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coteaux-sur-Loire a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
