12 Rue de l’Ouche d’Or, 37140 Coteaux-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Ouche d’Or, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°14 et du 16.95 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
À propos du 12 Rue de l’Ouche d’Or, 37140 Coteaux-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Coteaux-sur-Loire.
1 niveau - 2 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 1200BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Proust à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Ouche d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Ouche d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Ouche d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Ouche d’Or, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ouche d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ouche d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Ouche d’Or dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Ouche d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ouche d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 12 Rue de l’Ouche d’Or se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Ouche d’Or par rapport à Coteaux-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Coteaux-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Ouche d’Or se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Coteaux-sur-Loire et -14.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coteaux-sur-Loire a augmenté de 5.5 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
