9 Rue de la Noraye, 37140 Coteaux-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Noraye, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de la Noraye, 37140 Coteaux-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coteaux-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1611 - Feuille 1200B, - Parcelle n°1385 - Feuille 1200B, - Parcelle n°1610 - Feuille 1200BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Proust à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Noraye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Noraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Noraye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Noraye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Noraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Noraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Noraye dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Noraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Noraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 9 Rue de la Noraye se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Noraye par rapport à Coteaux-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Coteaux-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Noraye se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Coteaux-sur-Loire et -18.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coteaux-sur-Loire a augmenté de 5.5 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
