9 Rue des Margats, 37140 Coteaux-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Margats, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue des Margats, 37140 Coteaux-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coteaux-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1708 - Feuille 1200A, - Parcelle n°1710 - Feuille 1200ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Proust à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Margats
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Margats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Margats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Margats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Margats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Margats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Margats dans son marché local
Prix du 9 Rue des Margats par rapport à la voie
Sur Rue des Margats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 9 Rue des Margats se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Margats par rapport à Coteaux-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Coteaux-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Margats se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Coteaux-sur-Loire et -2.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coteaux-sur-Loire a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
