4 Rue des Varennes, 37140 Coteaux-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue des Varennes, 37140 Coteaux-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coteaux-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2260 - Feuille 1200ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Varennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 4 Rue des Varennes se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Varennes par rapport à Coteaux-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Coteaux-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Varennes se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Coteaux-sur-Loire et -24.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coteaux-sur-Loire a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
