1 Forgeais, 37330 Couesmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Forgeais, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Forgeais, 37330 Couesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Couesmes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Forgeais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Forgeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Forgeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Forgeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Forgeais dans son marché local
Prix du 1 Forgeais par rapport à la voie
Sur Forgeais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 1 Forgeais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Forgeais par rapport à Couesmes et à Indre-et-Loire
À Couesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Forgeais se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Couesmes et -16.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couesmes a augmenté de 57.89 % sur 1 an et augmenté de 12.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 865 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 935 €/m² sur la période récente.
