12 La Guilbertière, 37330 Couesmes

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 475 €

de 844 € à 2 393 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 La Guilbertière, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², identique à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 12 La Guilbertière, 37330 Couesmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Couesmes.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 La Guilbertière

Aucune vente n'a été recensée au 12 La Guilbertière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 12 La Guilbertière dans son marché local

Prix du 12 La Guilbertière par rapport à la voie

Sur La Guilbertière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 12 La Guilbertière se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 12 La Guilbertière par rapport à Couesmes et à Indre-et-Loire

À Couesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Guilbertière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Couesmes et -36.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couesmes a augmenté de 57.79 % sur 1 an et augmenté de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 865 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 935 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 12 La Guilbertière à Couesmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.