1 Le Bas Parigné, 37330 Couesmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Bas Parigné, affiche un prix moyen de 1 440 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Le Bas Parigné, 37330 Couesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Couesmes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 1554 mètres
Ventes au 1 Le Bas Parigné
Une vente a été recensée au 1 Le Bas Parigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Bas Parigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Bas Parigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Bas Parigné dans son marché local
Prix du 1 Le Bas Parigné par rapport à la voie
Sur Le Bas Parigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 1 Le Bas Parigné se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Bas Parigné par rapport à Couesmes et à Indre-et-Loire
À Couesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Bas Parigné se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Couesmes et -37.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couesmes a augmenté de 57.79 % sur 1 an et augmenté de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 865 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 1 Le Bas Parigné à Couesmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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