11 Rue de la Varenne, 37310 Courçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Rue de la Varenne, 37310 Courçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Courçay.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1126 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 45 mètres
Ventes au 11 Rue de la Varenne
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Varenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Varenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 11 Rue de la Varenne se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Varenne par rapport à Courçay et à Indre-et-Loire
À Courçay, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Varenne se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Courçay et -18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçay a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
