23 Rue de la Varenne, 37310 Courçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue de la Varenne, 37310 Courçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Courçay.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0812 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Varenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Varenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 23 Rue de la Varenne se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Varenne par rapport à Courçay et à Indre-et-Loire
À Courçay, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Varenne se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Courçay et -3.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçay a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
