2 Rue de Bourgirault, 37330 Courcelles-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bourgirault, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de Bourgirault, 37330 Courcelles-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Courcelles-de-Touraine.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Julien Audebert à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bourgirault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bourgirault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bourgirault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bourgirault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bourgirault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bourgirault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bourgirault dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bourgirault par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgirault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Rue de Bourgirault se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bourgirault par rapport à Courcelles-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Courcelles-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bourgirault se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Courcelles-de-Touraine et -33.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-de-Touraine a baissé de 36.19 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
