2 Belvat, 37120 Courcoué
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Belvat, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Belvat, 37120 Courcoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Courcoué.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Belvat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Belvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Belvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Belvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Belvat dans son marché local
Prix du 2 Belvat par rapport à la voie
Sur Belvat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 2 Belvat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Belvat par rapport à Courcoué et à Indre-et-Loire
À Courcoué, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Belvat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Courcoué et -56.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcoué a baissé de 43.3 % sur 1 an et baissé de 31.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 2 Belvat à Courcoué, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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