3 Rue de la Fontaine, 37380 Crotelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 49.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Fontaine, 37380 Crotelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crotelles.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0566 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0483 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 69 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 3 Rue de la Fontaine se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à Crotelles et à Indre-et-Loire
À Crotelles, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Crotelles et -14.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crotelles a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 65.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
