7 Rue de la Malicornière, 37380 Crotelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Malicornière, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue de la Malicornière, 37380 Crotelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Crotelles.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Ventes au 7 Rue de la Malicornière
Les 2 ventes au 7 Rue de la Malicornière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Malicornière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Malicornière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Malicornière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Malicornière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Malicornière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Malicornière par rapport à la voie
Sur Rue de la Malicornière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 7 Rue de la Malicornière se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Malicornière par rapport à Crotelles et à Indre-et-Loire
À Crotelles, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Malicornière se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Crotelles et 2.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crotelles a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 65.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
