2 Chemin de Saint Jacques, 37240 Cussay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Saint Jacques, 37240 Cussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cussay.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint Jacques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint Jacques dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Chemin de Saint Jacques se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint Jacques par rapport à Cussay et à Indre-et-Loire
À Cussay, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint Jacques se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Cussay et -11.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussay a augmenté de 27.34 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 612 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 2 Chemin de Saint Jacques à Cussay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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